¿Estas pensando en rentar tu casa o departamento? 2018

4 razones para contratar una agencia inmobiliaria Al hablar de arrendar tu inmueble estamos hablando de poner a trabajar parte de tu PATRIMONIO, eso que te ha costado tanto dinero, esfuerzo y quizás sacrificio obtener…  entonces trata de no ponerlo en riesgo. Aquí te damos 4 razones para contratar los servicios inmobiliarios a la hora de arrendar tu inmueble. 1.-  La inmobiliaria se encarga de asesorarte para que no pierdas dinero y tiempo. Debe elaborar, para ti, una investigación de mercado para que tu te sientas seguro de no estar fuera del valor de mercado ya que de lo contrario podrías perder dinero y tiempo. Tratar de poner a la renta un inmueble por encima del valor de mercado te puede hacer perder meses y meses de renta. 2.- El asesor inmobiliario investiga a los prospectos. Los prospectos o personas interesadas en rentar tu inmueble así como su fiador deben de cumplir con ciertos criterios que te den la tranquilidad que te pagarán mes a mes...
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¿Cómo se vende una casa usada? 2018. Tres razones para contratar los servicios inmobiliarios.

¿Cómo se vende una casa usada? 2018. Tres razones para contratar los servicios inmobiliarios.

En la primera parte de este articulo hablamos sobre la importancia de conocer el valor comercial de tu inmueble. Los siguientes pasos serían promocionar el inmueble, recibir ofertas y venderlo. Y aquí queremos que reflexiones un poco sobre la importancia de contar con una agencia inmobiliaria que te ayude y asesore en el proceso de venta. Quizás estarás pensando que tan difícil puede ser anunciar el inmueble, recibir oferta y venderlo. "Hasta le puedo decir a mi hija o sobrino que no hace nada que me ayude” A simple vista aparenta ser fácil, pero… como diría mi abuelita “el diablo se esconde en los detalles”. Al hablar de la venta de tu inmueble estamos hablando de tu PATRIMONIO, eso que te ha costado tanto dinero, esfuerzo y quizás sacrificio obtener…  ese dinero que quizás hoy estas pensado en potencializar. Aquí te damos tres razones por la cuales debes contratar a una agencia inmobiliaria: 1.-  La inmobiliaria se encarga de asesorarte para que no pierdas dinero...
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¿Cómo se vende una casa usada? 2018

¿Cómo se vende una casa usada?  Primera parte. El valor comercial. Estas pensando en vender tu inmueble y no sabes por donde empezar… creemos que lo primero que debes averiguar es el VALOR COMERCIAL de tu propiedad. Así que en esta ocasión nos gustaría hablarte sobre la IMPORTANCIA de conocer el valor comercial de tu inmueble. ¿Qué es el valor comercial? El valor comercial, conocido también como “tasación” es un proceso de estimación del valor de un bien inmueble en un momento determinado, mediante un análisis de datos e información objetiva del mercado inmobiliario. Es decir, es determinar de manera objetiva cuanto está dispuesto a pagar el mercado por una propiedad. ¿Cuáles son los riesgos de no conocer el valor comercial de mi inmueble? El principal riesgo es que pierdas dinero, ya que por un lado si ofreces tu inmueble por debajo de su valor comercial perderás dinero, pero también si lo ofreces muy por encima de lo que los inversionistas están dispuestos a pagar...
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Contrato para rentar casa

Contrato de arrendamiento Un contrato de arrendamiento es el documento donde se establece por escrito los acuerdo entre dos partes para llevar a cabo la renta un inmueble, se elabora con base en el Código Civil Federal y estatal. El contrato de arrendamiento se compone de básicamente dos apartados: Las declaraciones y las cláusulas. Las DECLARACIONES es la primera parte del contrato de arrendamiento y es donde tanto el arrendador ( el dueño del inmueble) como el arrendatario ( la persona que habitará el inmueble) exponen su información general. Tal como su interés por rentar el inmueble, sus identificaciones y sus dirección. La segunda parte del contrato se le denomina CLÁUSULAS y generalmente establece: el objeto del contrato, plazo, importe de la renta, servicios instalados en el inmueble, destino y uso de inmueble, estado de conservación del inmueble, causas de rescisión del contrato, desocupación y entrega, datos del fiador, arbitraje, deposito en garantía. En el Artículo 2448-F del código federal se establece que...
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7 pasos para vender una casa 2018

Como se vende una casa, venta de casa df   Estas pensando en vender tu casa pero aún no sabes por donde empezar, aquí te decimos los pasos a seguir para la venta de casa df.     1.- Determina el valor de mercado. Este valor no es el de tu boleta predial sino es el importe que se da como resultado entre la oferta y demanda que exista en la colonia y delegación donde se encuentre tu inmueble. Además se compone de otros criterios como lo es: antigüedad, tamaño de terreno y de construcción, número de habitaciones y baños, espacios de estacionamiento, tipo de acabados, estado de conservación, etc. 2.-  Límpiala. Si ya estas decidido a venderla pero aún la tienes que seguir habitándola, llego el momento de hacer maletas. Es decir guarda toda tu decoración, deja afuera únicamente lo estrictamente necesario. Si puedes pinta las paredes de blanco. Las personas que visitan tu inmueble tiene que poder imaginarse él y los objetos personales no...
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Rentar mi casa de forma segura 2019

Rentar mi casa de forma segura... Cuando ponemos a rentar nuestra propiedad ya sea casa o departamento nos vienen a la cabeza muchos temores, acá te decimos 2 cosas que debes tener para rentar tu casa de forma segura y dejarte de preguntar: ¿Me pagarán la renta? ¿Cuidaran mi casa? ¿Serán personas tranquilas? Hay dos cosas que debes hacer para dormir tranquilo:  1.- Haz una buena investigación previa Tu potencial inquilino debe ofrecerte un fiador y una propiedad en garantía. Así que debes llevar a cabo una investigación detallada para estar seguro que la propiedad está libre de gravamen y el interesado es una persona confiable. Así que para rentar mi casa de forma segura debes hacer si o si este paso. Si no tienes experiencia ni conoces los procesos lo más conveniente es que una Agencia de Bienes Raíces o Inmobiliaria especializada lo haga por ti. 2.- Ten un contrato de arrendamiento sólido Existen despachos de abogados especializados incluso algunos te ofrecen una póliza de garantía. Hay de...
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Tips de cómo poner a la renta mi casa / Como alquilar una casa 2019

Como alquilar una casa ¿Estas pensando en alquilar una casa y no sabes por donde empezar? Te decimos los 6 pasos básicos. 1.- Limpia. La casa o departamento que vas a poner a la renta debe estar SUPER limpia y si puedes pintar las paredes de blanco, eso le dará más luz y combina con cualquier decoración. Los espacios en los que la gente se fija más es la cocina y los baños así que espérate por que queden perfectamente limpios. 2.- Toma fotos de la casa. La gente se enamora de los inmuebles o se imagina en ellos viendo imágenes. Asegúrate que las fotos no estén oscuras, no necesitas una cámara profesional, pero si mucha luz, así que escoge bien el momento del día para tomarlas. 3.- Anúnciate. El internet es la forma más rápida de llegar a mucha gente, anúnciate en los principales buscadores como Inmuebles24. 4.- Atiende las solicitudes. Contesta lo antes que puedas las llamadas y correos que te lleguen por...
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RECEIPE FOR FOOD LOVER

RECEIPE FOR FOOD LOVER

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Artistic Drawing Of Girl Has Gone Away

Artistic Drawing Of Girl Has Gone Away

Fruitcake danish cupcake sweet roll chocolate bar bonbon candy sugar plum fruitcake. Cheesecake jujubes gummies powder danish gummies chocolate. Jelly-o dessert cotton candy gingerbread. Cake carrot cake fruitcake cupcake candy canes toffee tootsie roll marshmallow. Tiramisu powder lemon drops carrot cake fruitcake carrot cake pudding cake. Candy cupcake marzipan. Jelly beans cake oat cake pastry. Lemon drops soufflé powder gummies pie toffee. Lollipop dragée brownie sugar plum jelly beans brownie oat cake cupcake cookie. Candy canes carrot cake ice cream powder. Croissant cake sweet roll apple pie soufflé tiramisu cheesecake. Lemon drops wafer oat cake cake. Jelly-o lemon drops soufflé cupcake jelly-o sweet soufflé. Muffin icing wafer candy lemon drops tiramisu jelly-o. Brownie candy croissant dragée danish toffee pastry icing candy canes. Jelly-o powder chocolate bar marshmallow dragée tart. Dragée macaroon gummi bears pastry jujubes toffee. Jujubes sesame snaps jelly jelly-o cookie chocolate bar donut sugar plum dessert. Chocolate cheesecake icing dessert. Pie icing cake chocolate lemon drops. Wafer ice cream...
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Photography Tips For Photographer

Photography Tips For Photographer

Cheesecake gummi bears icing jujubes tootsie roll toffee lollipop sweet roll. Cake jelly-o pie oat cake muffin tootsie roll wafer candy liquorice. Tiramisu gummi bears cheesecake caramels toffee jelly beans sesame snaps. Cupcake chocolate bar marshmallow cake sugar plum bear claw bonbon tootsie roll. Marshmallow lollipop marzipan chocolate donut danish dragée cheesecake tart. Lollipop cheesecake cake lollipop chocolate cake icing candy canes. Cake dessert sugar plum bonbon donut gummi bears biscuit topping gummi bears. Gummi bears toffee cookie bonbon topping chocolate cake. Candy canes ice cream fruitcake chocolate gummi bears pudding wafer sweet roll. Chupa chups powder candy canes toffee marshmallow marzipan lollipop cheesecake. Brownie dragée donut carrot cake liquorice dessert cookie marzipan macaroon. Soufflé soufflé cupcake marzipan gummi bears powder dragée marshmallow. Chocolate cake apple pie gingerbread danish. Cheesecake candy sweet roll ice cream. Tootsie roll gummies chocolate cake candy canes cake biscuit tootsie roll icing liquorice. Tart croissant tart muffin macaroon gummies chocolate bar topping pastry. Ice cream bear...
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